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福建省征地补偿将全面实行征地区片综合地价

京沐律师 发布于 最新动态

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导语:根据《土地管理法》第四十七条第一款的规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。本条第二款对其作出了更细致的划分,那么,福建省征地实行综合地价是否与法相悖呢?

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  2017年113日,福建省政府下发《关于全面实行征地区片综合地价的通知》(下称《通知》),决定从31日起全省征地补偿全面实行征地区片综合地价。

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  《通知》中指出根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等情况,全省以县级行政区为单位,划分为四个地区类别。

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  依据该《通知》,征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750/亩、二类区37750/亩、三类区36750/亩、四类区35750/亩。

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  征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发,除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定,但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。 

  

  《通知》中明确要求县(市、区)政府依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素,以及所属地区类别的征地区片综合地价最低标准,将辖区划分3—5个区片。

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  同时,对未进行片区综合地价的,县(市、区)政府应在31日前制定并向社会公布征地区片综合地价。现行征地区片综合地价符合《通知》要求的,可不作调整,但须重新进行公布。

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  省国土资源厅应建立全省统一的征地区片综合地价数据库,在门户网站上公开,接受社会查询和监督。

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20 2017/02

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