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山西省商铺拆迁案件:补偿不成定违建,暴力强拆被确认违法!

京沐律师 发布于 商铺拆迁案例

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  导语:杨女士是山西省平遥县XX镇X村的村民,在当地拥有合法房屋,包括多间门面房和住房,并且将部分房屋用于经营超市、澡堂、棋牌室及旅馆等。

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【案情简介】

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  杨女士一家二十几年来安居乐业。而不久前,当地政府却突然以建设绿化带为由让杨女士一家搬迁。

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  杨女士想既然是建设绿化带,那配合政府的工作无可厚非,可让杨女士万万没有想到的是,在于政府协商拆迁补偿时,政府提出的拆迁补偿十分不合理,全家老老小小住不开不说,所有的营业损失都不予补偿。

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  更让杨女士无法接受的是,在拆迁补偿协商不下的情况下,拆迁方竟然以拆除违法建筑的理由对全部房屋实施了暴力强拆。

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  而在强拆过程中当事人的父亲被打伤住进医院,后当地公安又以妨害公务罪对其父和家中多人立案并实施刑拘。面对拆迁方如此野蛮的拆迁方式,杨女士感到非常气愤,发誓要讨回公道。在多番打听和查找之后,杨女士找到了在拆迁征地领域享有极高声誉的北京京沐律师事务所邸顺红律师团队。

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【维权特辑】

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  邸顺红律师经过与当事人的交流,在详细了解案情后,迅速便为杨女士制定了最佳的维权方案。

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  邸顺红律师认为,本案强拆的违法性极强,因此决定指导杨女士首先对违法强拆行为提起诉讼。

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  邸律师认为,先是政府要求杨女士进行搬迁,在就拆迁补偿达不成一直的情况下,县人民政府又突然决定要依法拆除权限范围内的违法违规建筑。于是,县城管局向县国土资源局、县城乡规划局调查后又确认了杨女士的房屋未经土地规划部门批准,将杨女士的房屋列为违章建筑,还向杨女士作出了《强制拆除决定书》。住了二十几年的房子无人问津,现在怎么又突然来查违章建筑了,这显然是打着拆违的旗号来达到拆迁之目的。

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  并且,县政府据以作出强拆的《强制拆除决定书》也是疑点多多。并且,法律明文禁止在夜间实施强拆,而拆迁方的强拆行为发生却是夜间,这显然是有问题的!

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  然而,在杨女士将平遥县城市管理局列为被告起诉至平遥县人民法院后,法院却以主体不适格为由,驳回了当事人的起诉。邸律师果断上诉,后中级人民法院发回了平遥县人民法院继续审理。成功为杨女士争取了开庭审理的机会后。

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【维权成功】

 

  在邸律师努力下,法院最终采纳了邸律师的观点,依法确认被告县城市管理局对原告房屋实施强制拆除的具体行政行为违法。

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21 2017/02

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