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棚改三年将收官,面对棚改我们该做些什么?

京沐律师 发布于 最新动态

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  导语:今日,住建部部长陈政高在国新办举行新闻发布会,介绍房地产和棚户区改造有关情况。棚改三年计划进展顺利,2017年计划开工600万套,棚改将圆满收官!

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  据介绍,从2015年开始,住建部实施了棚改三年计划,即2015—2017年要改造各类棚户区住房1800万套。

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  棚改三年计划进展顺利。2015年全国棚改开工601万套,2016年开工606万套,2017年计划开工600万套。

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  陈政高介绍,为确保完成今年600万套棚改任务,主要抓好以下几项工作:

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  一是早动员、早部署。

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  二是各地棚改项目,去年就开始筹划,现在已经基本落实到位,正在陆续启动中,一些项目已经开始实施。

  

  三是今年中央棚改补助资金已经确定,达到2243亿元,比去年增加了150亿元。

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  四是国家开发银行、农业发展银行贷款资金准备就绪,各项放贷工作正在进行中。

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  五是进一步推进棚改货币化安置,这将大大提高今年的棚改进度。

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  六是国土部门加大土地供应力度,确保棚改用地有保证。

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  那么,即将面对棚改的我们,应该怎么做才能保证我们的合法权利不受侵害,不会导致因拆致贫呢?

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  一、事前要跟进。所谓事前要跟进是希望作为被征收者的我们对于政府发布的与此有关的各项文件要阅读和收集,俗话说,知己知彼,百战不殆!收集征收人的相关文件,对自己房屋价值做到心中有数。

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  二、事中忌贪多。有些被征收者无论政府给与多少补偿都不满意,总认为征收一辈子就这一次,不好好捞一笔好像对不起这来之不易的机会。其实这种想法是我们的大忌。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定了征收时房屋补偿的计算依据是不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这也是受法律保护的范围。

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  三、法比访好用。虽然我们已经不止一次向大家强调过上访不仅解决不了大家的问题,有时候甚至还会使大家错过维权的期限。但是还是有不少的被征收者选择上访的方式来解决问题!上访带来的往往是耗时、费力而无结果。所以,在遇到问题的时候,何不先信法?

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  四、及时与专业律师联系。隔行如隔山,征收拆迁是一个非常专业的领域,寻找相关领域的律师帮助维权才能更好的维护我们自身的权利。


23 2017/02

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