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广西农村征地案件:强占土地上访一年仍未果,转而信法终获补偿!

京沐律师 发布于 农村征地案例

【背景】?

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  贾女士是广西某村的村民,在本村拥有合法的承包地。后来政府告知贾女士由于公路建设的需要,需要征用贾女士的土地,但是就征地补偿一事,政府却一直未能与贾女士达成一致,但是土地却还是被政府强占修路。作为老老实实的庄稼人,对于土地被占用一事,贾女士几乎绝望。

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  贾女士深知自己的合法权益还是需要自己去争取,但是不懂法的贾女士选择了最朴素的办法—上访。在经过一年多上访没有任何效果之后,经同村人介绍,贾女士找到了北京京沐律师事务所的邸顺红律师,决定通过法律途径维护自身的权益。

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【维权特辑】


  邸顺红律师接受了贾女士的委托之后,立即对贾女士的案件材料进行研究,邸律师凭借多年的办案经验和深厚的法学功底,通过调查发现,对于此次征地,政府并没有将征地公告以及征地补偿方案在被征收的范围内进行公告。

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  而根据《土地管理法》第四十六条的规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施”,第四十八条:“征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见”。

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  于是,在邸律师的指导下,贾女士立即申请了信息公开,包括公开与征地有关的相关批文、征地公告以及征地补偿安置方案。在拿到相关的信息之后,邸律师立即指导贾女士向县人民法院提起了行政诉讼。

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  邸律师认为,首先在征地之前政府为将征地公告以及征地补偿安置方案向贾女士等村民进行公告,已经属于程序违法。其次,根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”而根据政府作出的补偿安置方案,其计算出的补偿价格并不合理。

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【维权成功】

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  在贾女士向县法院提请行政诉讼的第二天,政府找到了贾女士就补偿一事进行协商。最终,在法院的主持下,贾女士与政府就补偿一事达成了协议,贾女士最终获得了满意补偿。



24 2017/02

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