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【两会聚焦】国土部正面回应住宅70年产权到期,民法总则对农村有啥新规定?

京沐律师 发布于 最新动态

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导语:去年底,为妥善解决在续期法律安排作出前,少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题,国土部与住房和城乡建设部协商后提出了“两不一正常”的过渡性处理办法。

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中国国土资源部部长姜大明表示,去年底,为妥善解决在续期法律安排作出前,少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题,国土部与住房和城乡建设部协商后提出了“两不一正常”的过渡性处理办法,即不需要提出续期申请、不收取相关费用、正常办理交易和登记手续。

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姜大明透露,对于上述问题,国土部正深入调查研究,并将积极提出相关法律安排建议。他表示:“请大家放心,居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护”。

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全国人大常委会法工委副主任张荣顺就“民法总则草案与人大立法工作”相关问题回答中外记者的提问中表示:“民法的核心就是保护人民群众的人身权利和财产权利,草案的所有规定都是围绕着保障民事权利展开的。”

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而此次民法总则对于农村作出了一个新的规定,在一定程度上与即将修改的《土地管理法》“同价同权、同等入市”相呼应。

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民法总则草案扩大了民事主体的范围,使很多新出现的社会组织、经济实体获得了民事主体地位。

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  张顺荣介绍说“农村集体经济组织,城镇、农村的合作经济组织,村民委员会、居民委员会等基层群众性自治组织,都是具有中国特色的。目前法律中除了农民专业合作社以外,其他的农村集体经济组织都还没有一个法人地位,所以草案专门设一节做了规定,一次性解决了他们的法人地位问题。”

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民法总则草案第三章第四节规定了“特别法人”,而对于特别法人,总则草案第一百零二条农村集体经济组织依法取得法人资格。也就意味着,农村集体经济组织可以成为民法上的人,具有民事行为能力和民事权利能力。


10 2017/03

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