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剧里剧外谈拆迁,政府这些做法都是违法的!

京沐律师 发布于 最新动态

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导语:最近热播的《人民的名义》,堪称我国目前尺度最大的政治剧。剧中的腐败让我们震惊之余,“一一六事件”更让我们叹惋叹息,在为大风厂的工人不信法、不寻求法律途径保护自己权益以至发生悲剧感到痛心的同时,看到政府如此拆迁更是让我们不寒而栗。今天,我们就来讨论一下剧中政府违法拆迁的行为!

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由于剧中情节交代的并不是特别清楚,我们来捋一捋大风厂事件的原委。大风厂法定代表人蔡成功为向山水集团进行贷款,于是将大风厂所有的股权均质押给了山水集团,后经法院判决,大风厂所有的股权判给了山水集团。

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问题在于,按照法律的相关规定,山水集团与大风厂之间的争议应该属于民事争议,在大风厂不履行相关的判决时,山水集团也应该在法律规定的期限内向法院申请强制执行。

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可为什么还是有政府牵扯如其中呢?这就不得不提剧中的“光明峰项目”。依照“光明峰项目”,大风厂所占用的土地在征收后将建成高档住宅小区,也就是说大风厂被划入了征收的范围。

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山水集团得知此事后采用拆借的方式事实上达成了对大风厂的进行征收的目的,同时通过违法途径使得自己获得了在大风厂所占用的土地上进行高档住宅小区建设的权利。这其实就是对大风厂的一种变相征收。

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而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,首先,政府是征收的主体,并且是唯一主体,其次,根据该条例第十七条的规定,对于被征收人应该给与的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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剧中还有一处引起我们注意的是拆迁公司进行强拆的时间是在夜间进行的,那么在夜间进行强拆有没有被法律所禁止呢?

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在这里,我们首先需要大家了解的是,“强拆”其实是“强制拆迁”的简称,而无论是在集体土地上进行征地拆迁所适用的《土地管理法》,还是在国有土地上进行房屋征收所适用的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,均否认了政府作为强拆的决定主体,是否能够进行强拆只有法院有决定权。

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在这里我们先不讨论剧中强拆是否是司法强拆的问题,因为很明显剧中的强拆完全是有政府自主决定进行的,是违反法律的相关规定的。我们想要讨论的是即使是司法强拆,在夜间进行是否符合法律的相关规定。

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查阅相关的法律规定,我们只发现,有关于“夜间不得”的规定,规定在《行政强制法》第四十三条第一款:“行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。”

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而强拆作为行政强制执行的种类之一,当然也适用《行政强制法》的相关规定,政府在夜间进行强拆是违法法律的规定的。当您遭遇这种情况时,一定要注意收集相关的证据并保存!

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最后,我们想要提醒大家的是,对于征地拆迁维权,一定要通过合理合法的程序,及时与征地拆迁律师进行咨询,避免自己走弯路,引发悲剧,更防止自己错过最佳的维权期限!


11 2017/04

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