menu

咨询热线:010-63319601 15010511091

首页 最新动态
首页Blog Article

以案释法,凸显依法行政

京沐律师 发布于 最新动态

最高人民法院在此前发布的第一批行政审判十大典型案例中,李国庆诉上海市静安区人民政府、上海市人民政府房屋征收补偿决定及行政复议决定一案受到重点关注。

【基本案情】

?  上海市静安区人民政府于20121019日作出房屋征收决定,李国庆户承租的公房在征收范围内。安置补偿协商过程中,静安区房管局向李国庆户提供货币补偿和房屋产权调换两种方式选择,因李国庆不认可《补偿方案》,双方在签约期限内未达成补偿协议。静安房管局于2015119日报请静安区政府作房屋征收补偿决定。静安区政府受理后,组织双方进行调查和调解,李国庆出席但调解未成。静安区政府经审查,认定静安房管局提出的以结算差价的房屋产权调换方式补偿李国庆户的方案合法、适当,遂于201525日作出房屋征收补偿决定,并将决定书依法送达李国庆及静安房管局,同时在基地张贴公示。李国庆不服,于201543日向上海市政府提出行政复议。上海市政府受理后,经审查作出维持静安区政府所作征收补偿的复议决定。李国庆仍不服,提起行政诉讼。

【适用法律】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

【裁判结果】

? 上海市第二中级人民法院认为静安区政府具有作出房屋征收补偿决定的行政职权。其于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定,行政程序并无不当。被诉房屋征收补偿决定认定事实清楚,法律适用准确。上海市政府在规定的期限内作出行政复议决定,程序合法。遂判决驳回李国庆的诉讼请求。上海市高级人民法院以与一审基本相同的理由判决驳回上诉,维持原判。后李国庆向最高人民法院提出再审申请。

? 最高人民法院认为,静安区政府未侵犯李国庆户的合法利益,安置方案并无不当。李国庆提出的评估报告违法及剥夺其安置补偿方式选择权的异议缺乏依据,上海市政府在规定的期限内作出行政复议决定,适用法律正确,程序合法。遂裁定驳回李国庆的再审申请。

?

?

  作者:孟令轩

  版权所有:北京京沐律师事务所

  注:如需转载,请标明版权!


05 2017/12

相关 资讯

?
QQ在线咨询
咨询热线
010-63319601 15010511091