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协议放弃了部分补偿,签订后还能再要吗?

京沐律师 发布于 专业视角

补偿协议是一种特殊合同,依法达成的补偿协议,对当事双方都具有法律约束力,不得擅自变更或者解除合同。但现实是复杂的,被征收人在与政府协商过程中,可能基于一些特殊原因,放弃了部分法定补偿内容。在这种情况下,被征收人还能再索取这些补偿吗?试看一案例。

2011914日,某县人民政府作出房屋征收决定,何某的房屋便在征收范围内。2013912日,何某与该县征收主管部门签订了城市房屋征收补偿安置协议。协议内容规定,,不补贴装饰、装修费,何某自愿放弃搬家补助费和奖励。20139月底,何某因对签订的安置补偿协议存在争议,未按时将房屋钥匙交予相关部门。20151月,何某的房屋被拆除,遂诉至法院。

一审法院认为,补偿协议是在双方当事人自愿的情况下遵循公平原则依法签订,该协议具有法律效力。该县征收主管部门给予何某装饰、装修补助及搬家补助费是其法定职责,虽然在协议中何某放弃了以上几项费用的补贴,但是现在其要求给付以上几项费用,根据法定义务优先的原则,该部门应当履行法定职责。一审判决,该部门向何某支付其附属设施费中的装饰、装修补助88895元、搬家补助费33124.2元。双方均未上诉。

行政协议是具有行政特殊性的一种合同形式,在对其进行合法性审查时不仅应当适用合同法,也应当适用行政法领域的相关规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿是应有的补偿内容。当行政协议内容与关于行政机关法定职责的相关行政法规定相违背时,应当遵循法定义务优先的原则,行政机关应当履行其法定职责。在不违反行政法相关规定的情况下,当事人通过行政协议约定的事项具有法律效力。

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27 2018/07

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