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住宅用地使用权到期怎么办?国土资源部发布过渡性办法

京沐律师 发布于 最新动态

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导语:《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布后,引起了学者和媒体的广泛关注,学者纷纷就住宅建设用地等土地使用权到期后如何续期发表了自己的看法。


  最近,国土资源部收到了浙江省国土资源厅《关于如何处理少数住宅用地使用权到期问题的请示》,温州当地群众期盼尽早解决20年住房土地使用权到期问题,方便其办理住房交易、过户以及不动产登记手续。

  国土资源部于12月8日向浙江省国土资源厅下发《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》。
  为解决群众面临的实际问题,维护其应有权益,经国土资源部商住房和城乡建设部同意后,复函还抄送了各地国土资源管理部门,并指出,地方在相关法律安排明确之前,可以采用两不一正常的过渡性办法处理。
  两不是指:1、不需要提出续期申请,少数住宅建设用地使用权期间届满的,权利人不需要专门提出续期申请;2、不收取费用,市、县国土资源主管部门不收取相关费用。
  一正常是指:正常办理交易和登记手续,涉及土地使用期限仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函〔20161712号)办理相关手续

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来源:国土资源部



19 2017/01

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