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北京市丰台区棚改—对于征收补偿方案我们有什么权利?

京沐律师 发布于 最新动态

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导语:北京是人民政府与2016年11月17日发布了《北京市人民政府关于加快棚户区改造和环境整治工作的实施意见》,意见中指出到2017年底,全市要完成棚户区改造15万户,基本完成四环路以内棚户区改造和环境整治任务。而北京市海淀区2016年棚户区改造和环境整治任务共41个。其中实施项目20个,储备项目21个。

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  《实施意见》同时指出:各区县政府要在充分征求改造范围内居民意见的基础上,组织实施单位编制好征收补偿方案,做到对象公开、政策公开、过程公开、结果公开、资金平衡方案公开

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  而对于与我们最为密切的征收补偿方案,几乎所有的被征收者都没有对此行使过权利,小部分人是确实对征收方发出的征收补偿决定没有异议,而很大一部分人是因为根本不知道自己对于征收方发布的征收补偿方案有什么权利。

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  北京京沐律师事务所告诉您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第二款规定:市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

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  也就意味着,在征收者发布征收补偿方案之后30日内,我们对这个征收补偿方案有什么意见都可以向市、县级人民政府提出。

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  并且根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条第二款的规定:因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

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  据此,旧城区改建中的房屋被征收者,如果认为征收者发布的征收补偿方案与《国有土地上房屋征收与补偿条例》不符且人数为多数时,征收方应当组织听证会,并且应当根据听证的情况修改方案。这就意味着,听证的结果将会影响到征收补偿方案!

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19 2017/01

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